Immobilière de l'Attert
37 Grand-Rue
L-8510 Redange
Luxembourg
  +352 621 27 60 47

Entrepôt à louer à Flatzbour

  • Type : Entrepôt
  • Surface habitable : +/-1 358,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 ares
  • Etage : 1
  • Localisation : Flatzbour
  • Loyer : 13 308 €
  • Dépôt de garantie : 26 616 €
  • Année de construction : 2022
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires d’agence : 15570
  • Classe énergétique : A A
  • Classe d'isolation thermique : B

Description

Entrepôt 5 / Stock 03 au 1er étage Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location ce hall industriel, pour usage de stockage ou de production, proposant différentes surfaces idéalement situé à Flatzbour dans la commune de Rambrouch à proximité direct de la frontière Belge. Répartis sur 2 niveaux, l'entrepôt neuf (Lot 5) se situe dans une nouvelle zone d'activité. Au 1er étage, Stock n°03 - Superficie de +/-1.358m2 Loyer : 13.308€ (9,80€/m2) Charges : à définir Garantie locative de 2 mois Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponible de suite Généralité : - Sanitaires communs ; - Dalle industrielle ; - Hauteur de plafond entre 4,85 et 5,20m ; - Étage accessible via un plateau élévateur (monte-charge industriel) de 600 X 300. Possibilité d'y monter des camionnettes, container, etc ; - Une rampe d'accès à l'arrière du bâtiment facilitant l'accès aux véhicules jusqu'à 7 tonnes ; - Bonne isolation, 20cm d'épaisseur au plafond et 15cm épaisseur sur les murs ; - Porte sectionnelle +/-3,5m de haut X 5m de large ; - Emplacements de parkings disponibles selon l'activité ; - Possibilité d'adapter et moduler les différentes surfaces selon vos besoins ; - Non chauffé ; - Construction neuve de 2022 - Situation idéale à la frontière Belge avec accès autoroutiers faciles L'entrepôt Lot 5 est également proposé à la vente (prix sur demande). Cet entrepôt propose un bel espace de stockage disposant des infrastructures modernes et qualitatives pour vos besoins industriels. Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu. Consultez nos biens sur www.immoaida.lu

Caractéristiques

Sanitaires

Non communiqué

Parquet

Non communiqué

Câblage électricité

Non communiqué

Chauffage / climatisation

Non communiqué

Sécurité

Non communiqué

Autres

Non communiqué

Aménagement spécifique

Monte chargeOui

Localisation