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Maison jumelée à louer 3 chambres à Kayl

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-160,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 2 500 €
  • Dépôt de garantie : 5 000 €
  • Honoraires d'agence : 2925
  • Disponibilité : 01/08/2024
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique Vierge

Description

Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location cette charmante maison jumelée située à Kayl dans le canton d'Esch-sur-Alzette au Sud du Luxembourg.

Cette maison en excellent état d'entretien propose des prestations haut de gamme et de beaux volumes offrant un maximum de confort au quotidien.

La propriété de style "maison de maître" répartie sur 3 niveaux, dispose d'une surface habitable d'environ 160m2 et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée ;
- Un hall d'entrée avec espace vestiaire
- Un beau séjour/salle à manger lumineux de +/-45m2 donnant accès sur une terrasse de +/-16m2 et beau jardin.
- Une cuisine équipée séparée
- WC séparé

1er étage ;
- 2 belles chambres à coucher de +/- 25 et 20m2
- Une salle de bains

2ème et dernier étage ;
- Une chambre parentale de +/-35m2 avec armoire intégrée
- Une salle de douche avec lavabo et WC
- Un débarras et une chaufferie

La maison dispose également d'une petite cave et 2 emplacements de parkings extérieurs.

Généralités :
- Matériaux de qualité
- Volets électriques
- Nombreux placards encastrés
- Jardin joliment aménagé
- Cheminée / feu ouvert
- Parlophone
- Chauffage au gaz (2ème étage)
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage

Photos intérieures à venir (en cours de réalisation).

Situation idéale, proche de toutes commodités (Crèches, écoles, restaurants, arrêts de bus, Cactus de Kayl, axes autoroutiers, etc).
À 5km de Schifflange, à 10km de la dynamique ville d'Esch-sur-Alzette, à 7km de Bettembourg

Loyer mensuel : 2500€
Charges : les frais d'exploitation sont facturés de suite au locataire.
Garantie locative de 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
La maison est disponible à partir du 1er Août 2024

Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse16.00 m²

Autres

BuanderieOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 27 60 47

 
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Localisation

Rue de Schifflange, L-3676, Kayl