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l’Immobilière de l’Attert s’occupe également d’un grand nombre de syndic d’immeubles. Ces gérances sont faites avec un grand sérieux afin de satisfaire au mieux nos copropriétaires. Etant membre de la GSPL, nous sommes toujours informés des nouvelles législations.L’équipe de l ’Immobilière de l’Attert espère que votre recherche sera fructueuse.

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Immobilière de l’Attert vous propose en location cette magnifique maison 4 façades de style américaine implantée sur un terrain de 10 ares, située à Eltz dans la commune de Redange-sur Attert. Maison soignée et accueillante au coeur d’un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison d’une surface habitable d’environ 192m2 se compose sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée desservant un living spacieux de +/- 48m2 et lumineux grâce à son accès sur une belle terrasse d’environ 35m2 et jardin privatif orienté Nord-Ouest. A ce même niveau se trouve également, une cuisine moderne, avec possibilité d'un coin repas, entièrement équipée (frigo américain, lave-vaisselle, fours, chauffe plat, etc), un débarras, une salle de douche(italienne) avec wc ainsi qu'une pièce agréable pouvant faire office de chambre ou de bureau avec vue agréable et dégagée sur le jardin. Au 1er étage, 3 belles chambres à coucher avec de nombreux placards intégrés, coin dressing et une salle de bains avec double vasque, baignoire douche et Wc. Au 2ème et dernier étage, une pièce spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes pouvant accueillir une salle de loisir ou autre. Au sous-sol se trouve un garage pour 2-3 voitures ainsi qu'une buanderie et une cave Généralités : - Chaudière au pellets - Chauffage au sol partout hormis les chambres - Feu ouvert dans le living - Panneaux solaire pour eau chaude - Volets électriques - Moustiquaire à chaque fenêtre - Sol en parquet et bois massif - Nombreux placards intégrés - Classe énergétique B La maison dispose d’un agréable jardin. La taille des haies et arbustes sera effectuée 1 fois par an par un jardinier. Cette intervention est incluse dans le montant du loyer. L'entretien général et la tonte reste à charge du locataire. Loyer : 2500€/mois ; Charges : à la charge du locataire ; Garantie locative de 2 mois ; Disponible à partir du 15 Octobre 2023 Animaux acceptés avec assurance Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur info@immoaida.lu Consultez nos biens sur www.immoaida.lu Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce duplex 3 chambres situé dans une charmante résidence à Clervaux. Le duplex d'une surface habitable de 110m2 (surface totale de 139.56m2) au 3ème étage de la résidence se compose de la manière suivante : au 1er niveau se trouve un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un séjour/salle à manger lumineux donnant accès sur un balcon de 4.9m2, une chambre à coucher et une salle de bains. Au 2ème niveau, vous trouverez 2 chambres à coucher et une salle de douche. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur info@immoaida.lu Consultez nos biens sur www.immoaida.lu Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce bel appartement 2 chambres situé dans une résidence à Clervaux. L'appartement de 90.94m2 au 1er étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour/salle à manger lumineux donnant accès sur une terrasse spacieuse de +/- 21.22 m2 ainsi qu'un balcon de 8.32m2. Deux belles chambres à coucher, une salle de bains avec lavabo et wc et un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur info@immoaida.lu Consultez nos biens sur www.immoaida.lu Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce bel appartement 1 chambre situé dans une résidence à Clervaux. L'appartement de 83.88m2 au 1er étage de la résidence se compose de : - un hall d'entrée - 1 chambre à coucher - une salle de bains, wc et lavabo avec connexion lave-linge - un wc séparé - une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour/salle à manger lumineux donnant accès sur une terrasse spacieuse de +/- 80m2 ainsi qu'un balcon de 8.23m2. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur info@immoaida.lu Consultez nos biens sur www.immoaida.lu Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location ce bel appartement 2 chambres situé dans le beau village de Redange proche de toutes commodités (Lycée, école, supermarchés, centre de loisirs, Réidener Schwämm...) L'appartement d'environ 84m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence Tilia, se compose de la manière suivante : - hall d'entrée avec espace vestiaire - une cuisine équipée ouverte sur séjour spacieux et lumineux donnant accès vers un beau balcon - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche - wc séparé L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage fermé ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur info@immoaida.lu Consultez l'ensemble de nos biens sur www.immoaida.lu Bonne maison 4 façades en parfait état, sur 6,26ares de terrain. Cette maison est constituée au Rch d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec place pour coin repas avec sortie sur balcon, d'un salon et d'une salle à manger séparés par une large porte vitrée et d'un wc visiteur. Au premier étage se trouvent 4 belles chambres et une sdb (avec fenêtre). Au dernier étage, un beau grenier aménageable. Au sous-sol: garage pour 1 voiture, buanderie, chaufferie et cave. Jardin Chauffage urbain avec le voisin Spacieuse et lumineuse maison jumelée à louer dans le village de Grosbous. La maison de 230m² habitable se compose comme suit: Rdch: - hall d'entrée avec armoire intégrée (vestiaire) - wc séparé - garage 1 voiture (porte électrique) - beau séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée moderne, sortie sur terrasse et jardin. 1er étage: - 2 belles chambres avec armoire intégrée - salle de douche, wc, double lavabo - salle de bain, douche, wc, lavabo - buanderie. 2ème étage: - débarras - 2 chambres avec armoire intégrée - salle de douche, wc, lavabo. Au sous-sol se trouve la chaufferie ainsi que 3 grandes caves. La maison dispose de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau. Les frais d'exploitation sont facturés de suite au locataire. Bel appartement de 76,78m² à vendre à Wiltz; L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose de: - beau hall d'entrée - séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée, sortie sur terrasse - salle de bain avec douche, lavabo - wc séparé - 2 belles chambres à coucher, sortie sur terrasse - double emplacement intérieur avec cave. Belle terrasse de 40,30m² accès via séjour / salle à manger et les 2 chambres. Maison individuelle de 223m² à louer dans le village de Lellingen situé dans la commune de Kiischpelt.. La maison se compose comme suit: Rdch: - grand hall d'entrée - beau séjour / salle à manger avec accès sur terrasse et jardin - salle de douche, lavabo et wc - 1 chambre à coucher - belle cuisine équipée avec sortie sur terrasse et jardin - débarras. 1er étage: - 3 chambres à coucher avec sortie sur balcon - salle de bain avec douche, 2 lavabos, wc. Grenier par escalier escamotable. Sous-sol: - garage pour 3 voitures avec fosse et lavabo - buanderie avec lavabo - chaufferie - caves. Parkings, jardin non clôturé,... A louer dans le village de Niederpallen, spacieux duplex de 119,05m². Le duplex situé au 1er et 2ème étage se compose de: Niveau 1: - hall d'entrée - grande cuisine équipée avec salle à manger - débarras avec connexion lave-linge - wc séparé - beau séjour avec sortie sur balcon de 5,85m². Niveau 2: - salle de douche, 2 lavabos et wc - 3 chambres à coucher dont 2 plus petites. Le duplex dispose d'une cave ainsi que d'un emplacement extérieur et intérieur. Il est disponible à partir du 1 octobre 2023.

Nos coups de coeur

Belle surface de stockage, bureaux ou atelier dans un nouveau hall super isolé. Situé à Flatzbour, à proximité de la frontière belge, hauteur de Martelange (côté L). Surface de 1358 m², hauteur minimale 3,55m et maximale 3,67m Accès par rampe d'accès avec porte sectionnelle et par monte-charge, sanitaire communs. Des fenêtres sont envisageables Parkings disponibles
Flatzbour
Location - Entrepôt
prix : 13 600 €
Agréable duplex de 79,23m² à louer dans la Grand-rue à Redange-Attert. Le duplex situé au 2ème et 3ème étage se compose de: Niveau 2: - séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée ouverte - wc séparé. Niveau 3: - grande salle de bain avec douche, wc, lavabo et connexion lave-linge - 1 chambre à coucher. Le duplex dispose d'un emplacement intérieur avec cave.
Redange
Location - Duplex
1 chambre prix : 1 300 €
Spacieuse maison jumelée à vendre dans le village de Niederfeulen, située à 5 minutes d'Ettelbruck avec toutes les commodités (commerces, lycée, ...) La maison de 160m² située sur un terrain de 9,13m² se compose de: Rdch: - hall d'entrée - séjour / salle à manger - belle cuisine équipée séparée - wc séparé - 1 chambre à coucher - buanderie avec accès vers jardin / terrasse. 1er étage: - salle de douche, wc, lavabo - 3 belles chambres à coucher. Grenier de +/- 70m² aménageable. Sous-sol: - garage pour 1 voiture - cave à vin - cave. Possibilité de faire 2 appartements en plus de la maison.
Niederfeulen
Vente - Maison jumelée
4 chambres prix : 870 000 €
Nouvelle construction sur terrain de 3 ares. Niveau rue : entrée avec wc sép., débarras et garage Niveau jardin: beau séjour avec coin cuisine équipée. Un débarras jouxtant la cuisine permet un rangement pratique et esthétique. Du séjour, sortie sur terrasse de 17m² et jardin 1er étage: suite parentale avec dressing et sdd (27 m²), 2 chambres supplémentaires, 1 sdd, 1 buanderie 2ème étage: local technique et grenier Chauffage par pompe à chaleur
Ell
Vente - Maison mitoyenne
3 chambres prix : 1 090 000 €