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L’agence est bien implantée dans la région ouest du pays depuis 1996 et nous vous offrons un service personnalisé pour la vente – la location – ou l’expertise de vos biens.

l’Immobilière de l’Attert s’occupe également d’un grand nombre de syndic d’immeubles. Ces gérances sont faites avec un grand sérieux afin de satisfaire au mieux nos copropriétaires. Etant membre de la GSPL, nous sommes toujours informés des nouvelles législations.L’équipe de l ’Immobilière de l’Attert espère que votre recherche sera fructueuse.

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L'équipe de l’Immobilière de l’Attert



Nos derniers biens

Corps de logis de 1798 rénové récemment (quelques finitions restent à faire).
Pour les amoureux des belles pierres et des chevaux (ranch attenant)!
Entrée s'ouvrant sur un magnifique hall avec poêle à bois donnant sur une salle à manger, un séjour avec coin bureau, belle grande cuisine avec piano, wc séparé et buanderie
Beaucoup d'éléments d'époque ont été conservés et remis en état (armoires intégrées, cheminée de 200 ans, évier en ardoise, belle hauteur de plafond, portes intérieures .....)
Les rénovations ont été faites suivant les règles de l'art, isolation de tous les sols du rch, chauffage par collecteurs sur l'écurie ...
Au 1er étage : 3 belles grandes chambres, magnifique salle de douche avec 2 lavabos indépendants et toilette. Possibilité d'ajouter un sauna ou une baignoire
Au 2ème étage : grand grenier aménageable de 142 m²
A l'arrière de la maison : terrasse
A l'avant : jardinet et parkings
A droite, l'étable de 118 m² est transformable en garage ou logement intégré Bel appartement à vendre dans le village de Hovelange, situé dans un bâtiment à 4 unités.

L'appartement de 68,79m² situé au 1er étage se compose comme suit:
- hall d'entrée avec coin vestiaire
- débarras
- salle de douche, wc, lavabo et connexion lave-linge
- 1 chambre à coucher
- beau séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée.

Parking commun. Bel appartement de 80m², situé au 2eme étage d'une résidence établie dans un écrin de verdure à Colpach-Haut.

L'appartement sur 2 niveaux est lumineux et se compose de la manière suivante : hall d'entrée, wc séparé, accès vers une chambre de 14m², une salle de bain avec une second WC, douche séparée et baignoire, une seconde chambre de 15m². 
Un séjour cuisine de 25m² complète ce niveau avec la possibilité d'y installer un poêle à bois, tout est déjà prévu pour la cheminée. Via la première chambre, un escalier donne accès à un espace bureau (avec velux et puit de lumière) ainsi qu'à une buanderie permettant l'installation des machines à laver et sécher le linge.

Un garage avec évier et prise électrique ainsi qu'un niveau de rangement complètent l'appartement, de même qu'une place de parking extérieure.

A voir absolument, sans tarder.... Beau duplex à louer dans le village d'Elvange, commune de Beckerich.

Le duplex de 104,79m² se compose de:
- hall d'entrée avec coin vestiaire
- wc séparé
- buanderie
- 2 chambres mansardées
- salle de douche, lavabo et wc
- grand séjour avec coin cuisine équipée.
Nouveau entrepôt à Flatzbour, commune de Rambrouch, à proximité de la frontière belge (hauteur de Martelange).

Surface totale:
- rdch 1258m²
- 1er étage 1317,95m².

Loyer 13,80m²
Différentes surfaces disponibles à la location.
Charges à définir
2 mois de garantie
Commission d'Agence: 1 mois de loyer + Tva

Bonne isolation, 20cm d'épaisseur au plafond et 15cm épaisseur sur les murs.

Hauteur de plafond;
- rdch entre 4,85 et 5,20m
- 1er étage entrée 3,35 et 3,67m.

Sanitaires communs disponibles.

Accès:
certaines surfaces ont un accès direct, d'autres sont accessibles via un plateau élévateur (monte charges) de 600x300, possibilité d'y monter des véhicules.
1 rampe pour accès voitures et camionnettes jusqu'à 7 tonnes sera installé à l'arrière du bâtiment.
Porte sectionnelle: +/- 3 - 3,5m de haut et 5m de large.

Des parkings sont à disposition suivant l'activité du locataire. Spacieuse maison mitoyenne de classe énergétique AB à vendre au centre de Mersch à quelques pas des écoles et commerces.

Achevée en 2017 avec des matériaux de grande qualité, la maison d’une surface habitable de 156 m² se compose comme suit :
Rdch :
-	Garage pour 1 voiture + carport
-	Hall d’entrée avec coin vestiaire 
-	Wc
-	Buanderie/cellier
-	Chaufferie.

1er étage :
-	Grand séjour / salle à manger de 67m² avec cuisine ouverte toute équipée et accès vers jardin/terrasse de 32,36m2.

2ème étage :
-	3 belles chambres à coucher de 13,50m, 13,50m² et 21,71m²
-	Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne
-	Wc séparé.

Combles spacieuses partiellement aménagées et offrant la possibilité d’y faire une 4ème chambre/salle de sport/studio (eau sur place et déjà isolé).

Caractéristiques techniques : Panneaux solaires eaux chaude, pompe à chaleur, chauffage au sol, triple Vitrage, VMC double flux, porte garage et volets électriques et alarme avec détecteur de mouvement et périmètre. 

Toutes les commodités sur place (supermarchés, administrations, gare, écoles communales et internationales, maison relais/crèches, piscine…)


Spacious terraced house (energy class AB) for sale in the center of Mersch a few steps away from schools and town center.

Built in 2017 with high-quality materials, the house with a total living area of 156sq is organized as follows:
Ground floor :
-	Garage for 1 car + carport
-	Entrance hall with cloakroom area
-	Toilet
-	Laundry room/cellar
-	Boiler room.

1st floor :
-	Large living / dining room of 67sq with fully equipped open kitchen and access to the garden/terrace of 32.36sq.

2nd Floor :
-	3 comfortable bedrooms of 13.5sq, 13.50sq and 21.71sq
-	Bathroom with bathtub and walk-in shower
-	Separate toilet.

Spacious attic partially fitted out and offering the possibility of making a 4th bedroom/gym/studio (water inlet and already insulated).

Technical characteristics: Hot water solar panels, heat pump, underfloor heating, triple glazing, double-flow CMV, electric garage door and shutters, and alarm with motion detector and perimeter control.

All amenities on site (supermarkets, administrations, train station, municipal and international schools, crèche, music school, swimming pool.)
Local commercial à louer dans la Grand-rue à Redange.

Le local de 218,58m² se compose de:
2 pièces pouvant servir pour l'accueil et bureau.
Grande espace avec fosse et espace de stockage à l'arrière du bâtiment.
1 garage.
Wc

Possibilité de louer un 2ème garage au prix de 150€
Spacieux et lumineux appartement à louer, situé au 1er étage d'une résidence à Weiswampach.

L'appartement de 99,19m² se compose de: 
- hall d'entrée avec coin vestiaire
- wc séparé
- grand séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée, sortie sur loggia de 12,54m²
- débarras avec connexion lave-linge
- 2 chambres à coucher dont une avec dressing et sortie sur loggia
- spacieuse salle de bain avec douche italienne, lavabo, wc
- 1 emplacement intérieur et extérieur
- cave
- buanderie commune.

Charmante maison rénovée située dans un village calme de la commune de Redange. 
La maison se compose comme suit:
Rch: hall d'entrée spacieux, séjour avec poêle à bois, sàm, cuisine équipée avec coin repas, bureau, Wc sép.
Au premier étage: 3 chambres, Wc sép., salle de bain et douche, buanderie et chaufferie
Dernier étage: 1 belle chambre avec lavabo, grenier
Agréable jardin devant la maison avec terrasse couverte et de l'autre côté du sentier, un jardin avec abris de jardin Située dans un quartier très calme de Hostert (commune de Rambrouch), cette maison 4 façades saine et très bien située, offre toutes les possibilités d'emménagement souhaitées. Quelques rénovations seront nécessaires pour donner une seconde longue vie à ce bien.
Sise sur un terrain de 9,40 ares, via la porte d'entrée sous porche protégé, un plain-pied s'ouvre sur un grand hall d'entrée, une cuisine séparée (à repenser), un grand salon/salle à manger avec feu ouvert, une salle de bains avec toilette, et 3 belles chambres, carrelage sur tout l'étage.  Les vitres sont constituées de double vitrage.
Une sortie sur terrasse depuis la salle à manger ainsi que de la cuisine permet de profiter du jardin en fonction de la rotation du soleil. Une porte dans le hall offre la possibilité d'accès au jardin arboré et fleuri via l'autre côté de la maison. Le jardin est de taille appréciable et permettra d'en profiter à tout moment de la journée.
En empruntant l'escalier vers le sous-sol, nous accédons à un second hall spacieux, une seconde toilette séparée, une chaufferie (chaudière Viessman), buanderie, deux belles grandes caves aménageables, une seconde cuisine,  ainsi qu'un garage une voiture. A noter un emplacement extérieur devant la maison ainsi que l'accès au garage pour stationner un ou des véhicules.
Nous sommes en attente du passeport énergétique de la maison.