RECHERCHE

Bienvenue sur le site de l’Immobilière de l’Attert

Nous vous souhaitons la bienvenue sur le site de l’Immobilière de l’Attert.

L’agence est bien implantée dans la région ouest du pays depuis 1996 et nous vous offrons un service personnalisé pour la vente – la location – ou l’expertise de vos biens.

l’Immobilière de l’Attert s’occupe également d’un grand nombre de syndic d’immeubles. Ces gérances sont faites avec un grand sérieux afin de satisfaire au mieux nos copropriétaires. Etant membre de la GSPL, nous sommes toujours informés des nouvelles législations.L’équipe de l ’Immobilière de l’Attert espère que votre recherche sera fructueuse.

N’hésitez pas à nous envoyer un message (cliquez sur la rubrique contact) pour toute demande particulière.

L'équipe de l’Immobilière de l’Attert



Nos derniers biens

En vente, immobilière de l'Attert vous propose ce terrain constructible pour une maison 4 façades sur une superficie de 8,17 ares situé à Bigonville.

Possibilité de caves (niveau rue) ainsi qu'une sortie vers jardin (niveau rez).

Ce terrain est idéalement situé à Bigonville dans la commune de Rambrouch, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la nature.

Largeur du terrain +/- 15m

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu.
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu En location, Immobilière de l’Attert vous présente cet appartement 2 chambres situé à Doncols.

L’appartement de +/- 94m2 situé au 2ème étage d’une résidence neuve de 2023 se compose comme suit :

Un hall d’entrée desservant sur un séjour/salle à manger lumineux avec accès sur un balcon de +/- 9m2 et une belle cuisine ouverte équipée.

Deux chambre à coucher, une belle salle de bains avec baignoire, douche, double lavabos et meuble ainsi qu’un WC séparé.

L’appartement dispose également d’un débarras avec connexion lave-linge, un grenier, une cave ainsi qu’un emplacement de parking intérieur et extérieur.

Situation idéale, proche de toutes commodités, supermarché Knauf Pommerloch à 3km, Wiltz et de la frontière belge.

Disponible à partir du 1er janvier 2024

Loyer : 1490€/mois
Charges : 220€/mois
Caution : 3 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu  
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu En location, Immobilière de l’Attert vous présente ce duplex 2 chambres situé à Levelange dans la belle commune de Beckerich au Nord du Luxembourg et à la frontière belge. 

Le duplex, au 2ème étage et dernier étage de la résidence Le Moulin construite en 2008 
offre un lieu de vie calme et confortable dans un charmant et ancien moulin.

Le duplex de +/- 116m2 se compose comme suit :

Au 1er niveau :
- Un hall d’entrée avec espace vestiaire
- Une cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur un beau séjour/salle à manger
- Un WC séparé

Au 2ème et dernier niveau :
- Un hall lumineux
- Une salle de bains avec double lavabos, meuble et WC
- 2 chambres à coucher spacieuses

Le duplex dispose également d’un garage fermé et spacieux pour 2 voitures en enfilade, 1 emplacement de parking extérieur et une cave au rez-de-chaussée.

Environnement calme à proximité de toutes commodités (Shopping Pall Center, Beckerich, etc)

Disponible à partir du 1er Mars 2024

Loyer : 1050€/mois
Charges mensuelles : 250€
Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu  
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu En location, Immobilière de l’Attert vous présente ce très bel appartement idéalement situé à Bissen dans le canton de Mersch, proche de toutes commodités et au nord de la capitale.

L’appartement, situé au 2ème étage et dernier étage de la résidence Liz  neuve de 2020 
propose un lieu de vie agréable à proximité de toutes commodités.

L’appartement de +/- 72m2 se compose d’un hall d’entrée avec armoire intégrée de rangement, desservant un beau séjour/salle à manger d’environ lumineux grâce à son accès sur la spacieuse terrasse de +/- 19m2, une belle cuisine entièrement équipée, un WC séparé, une salle de douche avec meuble, lavabo, WC, un espace dressing et une chambre à coucher.

L’appartement dispose également d’une cave privative, d’un local commun (vélos, poussettes, etc), ainsi que 2 emplacements de parking intérieur.

Généralités :
- Appartement neuf ;
- Terrasse spacieuse ;
- Stores à lamelles électriques et triple vitrage ;
- Classe énergétique AB
- Pompe à chaleur et chauffage au sol
- Dans un quartier neuf résidentiel à proximité de toutes commodités ;
- Situation idéale à proche des axes autoroutiers, de la Gare de Mersch, arrêts de bus, zone industrielle de Bissen, Centre Hospitalier, Parc, écoles et lycées, commerces, restaurants, à 4 km de la charmante et authentique localité de Colmar-Berg.

Disponible de suite

Loyer : 1900€/mois
Charges mensuelles : 250€
Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu  
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu En location, agence Immobilière de l'Attert vous propose cet emplacement de parking extérieur situé à l’arrière de la résidence Bei Der Gare à Redange-sur-Attert.

Loyer : 70€ / mois
Disponible de suite.

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu Immobilière de l’Attert vous propose en location cette maison 4 façades située dans le village de Hovelange dans la commune de Diekirch.

La charmante maison construite en 2004 et répartie sur 3 niveaux, dispose d’une surface habitable d’environ 120m2.

Au niveau du rez-de-jardin se trouve une salle de douche avec lavabo et WC, une buanderie, un local technique, une cave, ainsi que deux garages fermés permettant d’y garer 3 véhicules au total.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée lumineux desservant un living/salle à manger spacieux avec accès sur une belle terrasse de +/- 45m2.
Une cuisine fermée équipée donnant également accès sur la terrasse, et un WC séparé.

Le 1er étage et dernier niveau, se compose de 2 chambres à coucher, d’un bureau et d’une salle de bains avec meuble, lavabo et WC.

La maison aux beaux volumes offre un lieu de vie agréable au calme avec vue dégagée sur la nature grâce à sa belle terrasse et son jardin spacieux. À proximité direct d’un chemin de promenades non accessible aux véhicules.

Généralités :

- Volets manuels
- Jardin et plantations joliment aménagés
- Feu ouvert dans le living
- Terrasse et jardin spacieux avec vue sur la nature
- Chauffage à mazout
- Fibre optique
- Animaux non acceptés

La maison dispose d’un agréable et spacieux jardin arboré et clôturé dont l’entretien général (taille des haies, entretien des plantations, etc) devra être entretenu régulièrement.

Situation idéale, proche de toutes commodités (Beckerich, centre commercial Pall Center, axes autoroutiers, frontière Belge).

Loyer : 2000€/mois ;
Charges : à la charge du locataire ;
Garantie locative de 2 mois ;
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponible à partir du 15 janvier 2024

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu Immobilière de l’Attert vous propose en vente cette maison 4 façades implantée sur un terrain de 3,76 ares, située au cœur du village de Bigonville dans la commune de Rambrouch.

Datant de +/- 1920, la maison sur 2 niveaux et d’une surface habitable de +/- 143m2, nécessite une rénovation offrant un fort potentiel.

Elle se compose actuellement de la manière suivante ;

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant  un séjour spacieux, une cuisine semi-ouverte, une buanderie / chaufferie, une terrasse et un jardin orienté Sud dans un environnement calme.

Au 1er étage : 3 chambres à coucher, une salle de douche ainsi qu’un grenier spacieux pouvant être aménager.

Informations supplémentaires :
- chauffage au mazout
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage

Vous avez un projet de rénovation ?
Le volume de cette maison vous offre un très bon potentiel d’aménagement dans un quartier calme et agréable à la campagne tout en étant proche de toutes commodités.

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu  
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu En location, agence Immobilière de l'Attert vous propose ce bel appartement situé sur la rue Principale à Ell dans le canton de Redange.

L’appartement de +/- 78m2 au 1er étage de la résidence Marguerite se compose d’un hall d’entrée desservant sur un beau séjour spacieux de +/- 31m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte.

À partir du séjour/salle à manger vous accédez sur une belle terrasse de +/- 10m2 avec vue dégagée.

Deux chambres à coucher de +/- 12m2 et une salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo et WC et un WC séparé.

Le logement dispose également d’une cave de 7m2, d’une buanderie commune, d’un garage fermé pour une voiture et d’un emplacement de parking extérieur devant la résidence.

Généralités :
- Volets électriques
- Vidéophone et parlophone
- Chauffage au sol

L’appartement est disponible à partir du 15 janvier 2024.

Loyer mensuel : 1500€
Charges mensuelles : 300€
Garantie bancaire ou caution 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location cette maison jumelée située dans le village de Grosbous.

La maison d’environ 230m2 habitable se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée ;
- Un hall d’entrée avec espace vestiaire avec armoire intégrée
- Un beau séjour/salle à manger lumineux avec coin cuisine équipée moderne, sortie sur terrasse et jardin.
- WC séparé
- Garage 1 voiture avec porte électrique

1er étage ;
- 2 belles chambres à coucher avec armoire intégrée
- Une salle de douche avec double lavabo et WC
- Une salle de bains, douche, WC et lavabo
- Une buanderie

2ème étage ;
- 2 chambres avec armoire intégrée
- Une salle de douche avec lavabo et WC
- Un débarras

Au sous-sol se trouve la chaufferie ainsi que 3 grandes caves.

2 emplacements de parkings devant la maison.

La maison dispose de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau.

Les frais d'exploitation sont facturés de suite au locataire.

La maison est disponible de suite.

Loyer mensuel : 2600€
Garantie bancaire ou caution 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
En vente, Immobilière de l’Attert vous présente ce bureau situé à Mertzig dans la zone industrielle proche de Dieckirch et Ettelbruck.

Situé au rez-de-chaussée, le bureau dispose d’une surface de +/- 166m2 et d’une terrasse de 80m2. Les futurs occupants bénéficieront d’une situation idéale au cœur de la zone industrielle avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités.

14 emplacements de parking extérieurs s’ajoutent à cet ensemble.

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu  
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu