RECHERCHE

Bienvenue sur le site de l’Immobilière de l’Attert

Nous vous souhaitons la bienvenue sur le site de l’Immobilière de l’Attert.

L’agence est bien implantée dans la région ouest du pays depuis 1996 et nous vous offrons un service personnalisé pour la vente – la location – ou l’expertise de vos biens.

l’Immobilière de l’Attert s’occupe également d’un grand nombre de syndic d’immeubles. Ces gérances sont faites avec un grand sérieux afin de satisfaire au mieux nos copropriétaires. Etant membre de la GSPL, nous sommes toujours informés des nouvelles législations.L’équipe de l ’Immobilière de l’Attert espère que votre recherche sera fructueuse.

N’hésitez pas à nous envoyer un message (cliquez sur la rubrique contact) pour toute demande particulière.

L'équipe de l’Immobilière de l’Attert



Nos derniers biens

Spacieuse maison mitoyenne à vendre dans une rue sans issue et calme du village de Beckerich.

La maison d'une superficie de 155m² se compose comme suit:

Rdch:
- hall d'entrée lumineux
- wc séparé
- grande cuisine équipée en L avec le séjour, sortie sur terrasse
La cuisine pourrait être fermée si désiré; la surface en plus du séjour est de
13,33 m².
- beau séjour/ salle à manger de 37,70m², bien proportionné avec sortie sur grande terrasse et jardin.
Accès au jardin par la maison ou par un petit chemin à l'arrière du jardin.

1er étage:
- 3 belles chambres à coucher
- salle de bain: baignoire avec paroi de douche, double lavabo, wc et fenêtre

Combles:
- une grande et belle chambre à coucher
- 1 grenier et un local technique (VMC)

Sous-sol:
caves et buanderie sous toute la superficie de la maison.

Double garage indépendant à 30m de la maison.

Cette maison possède toutes les nouvelles techniques: VMC, chauffage biogaz, réservoir d'eau de pluie pour le Wc et le jardin, alarme, volets électriques,...
LOCATION COURTE DUREE

A louer très bel appartement au 1er étage d'une maison privée.
Cet appartement est loué meublé et équipé.

Il se compose d’une grande pièce avec coin salle à manger, coin séjour et cuisine équipée américaine, coin buanderie, salle de douche, 1 belle chambre, 1 bureau.

Cette location est idéale pour des personnes calmes et discrètes, sans animaux.

L'appartement est équipé d'une connexion internet.

Pas de garage, mais emplacement de parking de proximité.
Spacieux duplex à vendre dans le village d'Eischen.

Le duplex de 98,36m² se trouve dans une résidence (sans ascenseur) à 3 unités, situé au 2ème et 3ème étage et se compose comme suit:
Niveau 2:
- beau hall d'entrée avec coin vestiaire
- wc séparé
- beau séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée, sortie sur balcon de 8,32m².

Niveau 3:
- grande salle de bain avec douche, 2 lavabos, wc
- 2 chambres à coucher mansardées.

1 garage de 33,60m².
 A vendre dans la Zone Industrielle à Mertzig, bureau de 83,81m².

Le bureau est situé au 1er étage et dispose d'un balcon.

3 emplacements de parking. Construction d'un nouveau hall / entrepôt à Flatzbour, commune de Rambrouch, à proximité de la frontière belge (hauteur de Martelange).

Différentes surfaces disponibles.
Surface totale du rdch 1258m² et du 1er étage 1317,95m².

Loyer: 11,80€  / m²

Bonne isolation, 20cm d'épaisseur au plafond et 15cm épaisseur sur les murs.

Hauteur de plafond: 
Rdch, entre 4,85 et 5,20m
1er étage, entre 3,35m et 3,67m.

Sanitaires communs disponibles.

Accès: certaines surfaces ont un accès direct, d'autres sont accessibles via un plateau élévateur (monte charges) de 600x300, possibilité d'y monter des véhicules, 1 rampe pour accès voitures et camionnettes jusqu'à 7 tonnes sera installé à l'arrière du bâtiment.
Porte sectionnelle: +- 3m - 3,20m de haut , 5m de large.

Des parkings seront à disposition suivant l'activité du locataire.
***SOUS COMPROMIS***

Local commercial de 76 m² situé en plein centre de Redange. 2 parkings devant la porte/vitrine. Totem bien visible. 
local commercial sans division, coin stockage, kitchinette, wc sép.
Bâtiment construit en 2011 ***SOUS COMPROMIS***

Très agréable maison 4 façades à vendre à Redange-Attert sur un terrain de 9,82 ares.
Construite en 1989, située dans un beau quartier résidentiel et parfaitement entretenue, proche des commerces, du centre sportif et médical, de la piscine, des écoles, facilités de communication via voiture, bus … 
La maison d'une surface totale de 290m² se compose comme suit : 
Rch : hall d’entrée avec coin vestiaire et Wc sép., séjour avec feu ouvert et salle à manger, bureau, cuisine équipée avec coin repas, véranda avec sortie sur terrasse et jardin
La véranda, accessible par la cuisine et le séjour, est agrémentée par des stores de protection solaire et d’un poêle à bois. 
Au rch se situe également un double garage avec 2 portes de garages sectionnelles automatisées, une chaufferie (brûleur récent), un débarras (près de la cuisine), une buanderie et une cave

1er étage : 5 chambres, toutes de belles dimensions, dont une chambre parentale avec sa salle de douche privée, 2 chambres avec accès au balcon, une 2ème grande salle de bain + douche italienne, un débarras.

Le grenier non-aménageable mais spacieux est bien isolé et peut être utilisé comme stockage

A l’extérieur : parking pour 4-5 voitures, jardin, abris de jardin, terrasse non couverte, coin barbecue ….

Bien en parfait état, à voir absolument!
Agréable appartement à vendre dans une résidence (sans ascenseur) à Lintgen, situé à quelques pas de la gare, commune, commerces....

L'appartement de 88,13m² situé au 1er étage se compose comme suit:
- beau hall d'entrée avec coin vestiaire
- beau séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée moderne sortie sur balcon de 4,58m² avec marquise
- 2 belles chambres à coucher dont 1 avec balcon de 12,76m²
- salle de bain, wc, lavabo, connexion lave-linge
- wc séparé
- débarras.

1 emplacement extérieur, 1 garage individuel.
Grenier en commun.
***VENDU***

Maison à rénover sur un terrain de 1,86 ares +  un jardin de l'autre côté de la ruelle de 11,60 ares.
La maison est de bonne composition. Le garage attenant à la maison pourrait être réhaussé et le grenier est aménageable. Parkings à l'arrière de la maison et belle terrasse à l'avant.
Cette maison a un beau potentiel car elle se situe dans une ruelle très calme menant vers les bois et bénéficiant d'une très belle vue dégagée A louer bureau de 90m² situé au 1er étage d'un bâtiment à Rambrouch.

Possibilité de louer dans le même bâtiment:
- bureau de 99m² situé au 2ème étage, loyer 1600€
- bureau de 40m² situé au 2ème étage, loyer 700€
- archive ss fenêtre de 12,30m², loyer 300€.

Bureau non équipée, alarme, parkings, wc......

Charges à définir
Garantie: 2 mois de loyer
Commission d'Agence: loyer + 17% Tva