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Duplex à vendre 4 chambres à Everlange

  • Type : Duplex
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-143,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Compromis : oui
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 925 000 €
  • Année de construction : 2015
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

**VENDU***

RARE ET SPLENDIDE !
Superbe Duplex situé à Everlange, en pleine nature mais à proximité immédiate de tous les commerces, écoles/lycée, supermarché, centre sportif et médical...
Situé au 1er étage d'une résidence récente (2 x 4 unités), ce duplex possède la particularité d'offrir une immense terrasse sud-ouest, en partie couverte par une pergola à lamelles télécommandées et isolée par un store latéral rétractable, 1 jardin de 1,4 are (avec robot tondeuse neuf) et d'une seconde terrasse à l'étage toujours orientée sud-ouest. Le jardin est isolé des voisins par des palissades en bois. Une rocaille fleurie propose une très belle transition vers la prairie et une vue dégagée.
Le duplex en lui-même se compose d'un hall d'entrée, un premier wc séparé avec lave-mains, vestiaire, tiroirs et rangements pour chaussures ( le tout dans un meuble intégré à portes coulissantes), d'une chambre parentale (ou bureau) avec salle de douche et wc privatifs, placards avec portes coulissantes, d'un séjour très lumineux avec grand espace salon et espace cuisine super-équipée avec frigo, congélateur, plaques de cuisson à induction, hotte, large plan de travail, coin cuisine bar, four et four micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux tiroirs et armoires de rangement.
Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent une salle de bain avec baignoire et store de douche, emplacements pour lave linge et sèche linge, lavabo, wc. une première chambre avec placard à portes coulissantes, et côté sud-ouest, deux belles chambres avec terrasse commune. Tout l'étage est desservi par un hall très lumineux.
Une cave privative de 6,60m2, 2 emplacements de parking intérieurs, une buanderie commune, un local à vélos complètent cette opportunité.
Toutes les vitres sont en triple vitrage, une VMC, une pompe à chaleur qui régule la température de l'appartement (chauffage au sol).
Plus de photos sur www.immoaida.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon50.00 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse40.00 m²
Balcon14.50 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352 621 27 60 47

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Localisation

Rue : Rue Principale 16
Code postal : 8715