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Maison à vendre 6 chambres à Colpach-Haut

  • Type : Maison
  • Chambres : 6
  • Surface habitable : +/-264,88 m2
  • Superficie terrain : +/- 2,92 Ares
  • Compromis : oui
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 990 000 €
  • Année de construction : 2008
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

SOUS COMPROMIS

Située dans un quartier agréable de Colpach-Haut, belle maison contemporaine récente de deux façades, 6 chambres, avec garage, parking extérieur, terrasses et jardin orienté sud/ouest sur terrain de 2.92 ares.
Son architecture offre de vastes espaces de circulation lui conférant un caractère luxueux. Les finitions sont de qualité supérieure avec des matériaux nobles utilisés tant au niveau des pièces de vie que des pièces de circulation ou passages. Etat neuf.

Elle se compose comme suit :

- Rez jardin : cuisine neuve équipée de 17m2 (plan granit, évier, machine à café, four, chauffe plat, lave-vaisselle, taque induction, hotte aspirante, rangements ), ouverte sur salle à manger séjour de 43m2, hall avec vestiaire et wc indépendant, bureau de 18m2, buanderie 15m2, chaufferie avec citerne à mazout.

- Rez de rue : hall d'entrée vitré, vaste hall, très grand espace parental avec terrasse privative composée d'une grande chambre de 24m2, dressing 8m2, salle d'eau de 9m2 avec douche italienne, évier et wc.
Garage 2 voitures de 42m2 + 1 parking extérieur.

- Etage 1 : 3 grandes chambres (24m2, 21m2 ,20m2) dont une avec balcon, 2 salles de bains avec baignoire, douche et wc de 11m2 et 10m2.

- Etage 2 : 2 chambres complémentaires et un grenier.

- Revêtements des sols : carrelage, pierre naturelle (hall) et parquet (espace parental).

- Extérieurs : 3 terrasses dont celle rez-de-jardin de 40m2, chambre parentale 20m2 et 1 balcon dans une chambre à l'étage. Les abords sont aménagés, petit jardin arrière, brise vue végétal.

- Equipements : châssis PVC double vitrage (anti-effraction sur les baies vitrées accessibles), chaudière mazout de marque Weishaupt, chauffage au sol pour le rez-de-chaussée jardin, porte de garage motorisée, moustiquaires coulissantes sur toutes les baies vitrées, 2 marquises en terrasse, alarme.

- Sa situation privilégiée la rend accessible aux axes de circulations (5 min de la N4 / 10 min E25), commerces et équipements scolaires et sportifs : Ell 3min / Redange 6 min / Oberpallen 5min, et Luxembourg Centre à 30 min.
Arrêt de bus à la sortie de la rue.

Caractéristiques

Intérieur

Salon43.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain2.92 ares
Terrasse40.00 m²
Balconoui
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenieroui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 621 27 60 47

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Localisation

Code postal : L-8528

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.