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Appartement à louer 1 chambre à Clervaux

  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-80,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 1 380 €
  • Provision sur charges : 250 €
  • Dépôt de garantie : 2 760 €
  • Honoraires d'agence : 1615
  • Année de construction : 2024
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
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Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location ce très bel appartement neuf, (1ère occupation) situé à Clervaux proche de toutes commodités.

L'appartement de +/- 80m2 habitable, situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve Nelly, se compose comme suit ;

- Un hall d'entrée
- Une belle cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-33m2
- Une magnifique terrasse de +/-20m2 et terrasse verdure joliment arborée orientée Ouest de +/-18m2 accessible par le séjour/salle à manger
- Un débarras à l'arrière de la cuisine
- Un WC séparé
- Une salle de douche avec douche à l'italienne, double lavabos et WC
- 1 chambre à coucher lumineuse +/-12m2 donnant également accès sur la terrasse
- 1 bureau +/-11m2

L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur et d'une buanderie commune.

Ce bien vous séduira par sa situation idéale proche de toutes commodités (à proximité direct de la Gare, des axes autoroutiers, en face du Lycée Edward Steichen, maison relais et centre de Clervaux).

Proche de la frontière belge, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km, tout en offrant un cadre de vie confortable.

Généralités :
- 1ère occupation, appartement neuf ;
- Appartement agréable et très lumineux ;
- Terrasse avec coin verdure joliment arborée et vue magnifique sur la nature environnante ;
- Châssis PVC et fenêtres triple vitrage ;
- Volets électriques ;
- Chauffage au sol (mazout) ;
- VMC double flux ;
- Panneaux solaires ;
- Arrêts bus à proximité ;
- Animaux non acceptés

L'appartement est disponible de suite

Loyer mensuel : 1380€
Charges mensuelles : 250€
Garantie bancaire ou caution 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA

Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse19.50 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Non communiqué

Contactez-nous

+352 621 27 60 47

 
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Localisation

Rue Loretto, L-9707, Clervaux