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Duplex à louer 3 chambres à Ettelbruck

  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-150 m2
  • Etage : 2
  • Loyer : 2 100 €
  • Dépôt de garantie : 4 200 €
  • Honoraires d'agence : 2436 €
  • Année de construction : 2008
  • Disponibilité : 01/01/2024
Contact
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique NC

Description

En location, Immobilière de l’Attert vous présente ce magnifique duplex 3 chambres situé à Ettelbruck au Nord du Luxembourg et à la frontière belge.

Le duplex, situé au 2ème étage et dernier étage d’une résidence de 3 unités construite en 2008 offre un lieu de vie agréable à proximité de toutes commodités.

L’appartement de +/- 150m2 se compose comme suit :

Au 1er niveau :
- Un hall d’entrée
- Un séjour/salle à manger lumineux et spacieux avec accès vers un petit balcon de +/- 5m2 et une belle cuisine ouverte entièrement équipée
- Un WC séparé
- Une salle de bains avec lavabo, meuble et WC
- 2 chambres à coucher
- Un bureau

Au dernier niveau :
- Une chambre à coucher spacieuse avec salle de douche, lavabo et WC
- Une pièce pouvant être utilisé comme espace de détente, loisirs

Le duplex dispose également d’un garage fermé, 3 emplacements de parkings extérieurs et une petite cave.

Généralités :
- Appartement en excellent état d’entretien ;
- Balcon avec vue exceptionnelle dégagée sur la nature ;
- Extérieur joliment arboré avec espace jardin et détente
- Volets électriques et double vitrage ;
- Placards de rangements intégrés ;
- Environnement calme à proximité de toutes commodités ;
- Situation idéale à proche de la Gare, arrêts de bus, Centre Hospitalier, Parc, écoles et lycée, commerces et restaurants

Disponible à partir du 1er janvier 2024

Loyer : 2100€/mois
Les frais de consommation (fuel, électricité, eau, taxe poubelle,…) sont à charge du locataire
Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Balcon5 m²

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+352 621 27 60 47

 
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Localisation

7a, Rue Michel Lentz, L-9068, Ettelbruck