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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 3 chambres à Hobscheid
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-108,97 m2
- Superficie terrain : +/- 0 ares
- Etage : 1
- Prix de vente : 799 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 2007
- Disponibilité :
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
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Description
L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce bel appartement 3 chambres idéalement situé à Hobscheid dans le canton de Capellen.Ce bien vous séduira par sa luminosité ainsi que sa situation géographique à proximité de toutes commodités.
L'appartement situé au 1er étage de la résidence Haley II construite en 2007, dispose d'une surface habitable de +/- 109m2 et se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Un agréable et lumineux séjour/salle à manger donnant accès sur un balcon +/- 10m2 permettant de profiter de l'extérieur et d'une belle vue dégagée
- Une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour
- 3 chambres à coucher (+/- 18m2 et deux de +/- 10m2) dont une très belle suite parentale lumineuse avec salle bains (baignoire balnéo Whirlpool) privatif, climatisation et accès sur une 2ème balcon de +/- 11m2
- Une salle de douche (italienne)
- Un WC séparé
L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune au sous-sol, d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur.
Caractéristiques :
- Appartement offrant une grande luminosité
- Fenêtres double vitrage et châssis PVC
- Chauffage au gaz
- 2 spacieux balcon dont un avec marquise électrique
- Volets manuels et électriques pour les baies vitrées vers balcon
- Classe énergétique E-E
- Situation idéale proche des commodités et axes routiers
- Disponible à partir de Mars 2025
Informations :
- Les balcons ont été rénové ainsi que la façade et le chauffage
- Pas d'ascenseur dans la résidence
- Local vélos
Situation :
- Ce bien disposant de tout le confort, vous offrira un lieu de vie confortable, lumineux et spacieux au c?ur d'un quartier résidentiel calme.
- Idéalement situé à l'Ouest du Luxembourg, l'appartement offre une situation exceptionnelle à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, axes autoroutiers et des transports en commun.
- À 4km de Steinfort, à 10km de Mamer et à 23km de Luxembourg-ville
Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Balcon20.00 m²
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
ClimatisationOui