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Bureau à vendre à Oberpallen
- Type : Bureau
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-77,63 m2
- Etage : 1
- Prix de vente : 449 500 €
- Année de construction : 1999
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cet espace de bureau situé à Oberpallen, dans la commune de Beckerich, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers.Ce bien est idéal tant pour un usage résidentiel que pour aménager un espace de bureaux ou une activité libérale (consulting, cabinet médical, comptabilité, etc.). Sa disponibilité flexible et son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière belgo-luxembourgeoise, en font le lieu parfait pour concilier vie personnelle et professionnelle.
L'appartement de 77m², situé au premier étage de la résidence Les Clairières du Domaine de la Forêt, qui comprend quatre unités, se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée
Surface lumineux d'environ 30m²
Mezzanine pouvant convenir pour stockage archives ou autre
Cuisine équipée séparée
2 postes bureaux séparés ou archives de +/- 12 et 14m²
Salle de bains avec lavabo et fenêtre
WC séparé
L'appartement bénéficie également d'une cave au rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé à l'arrière de la résidence.
Caractéristiques :
Situation calme à proximité de toutes les commodités
Résidence sans ascenseur
Châssis PVC et fenêtres à double vitrage
Disponibilité immédiate
L'emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas du Pall Center et des principaux axes autoroutiers. Il représente un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers, grâce à sa proximité avec la frontière belgo-luxembourgeoise.
Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou par email à immo@immoaida.lu.
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Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Extérieur
Nb de parking externe1