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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison jumelée à vendre 5 chambres à Eschweiler
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-194,00 m2
- Superficie terrain : +/- 5,31 ares
- Prix de vente : 725 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 1980
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
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Description
À vendre, l'agence immobilière Attert présente cette maison jumelée à fort potentiel située sur un terrain de 5,31 acres, idéalement située dans le village d'Eschweiler dans la commune de Wiltz.Datant de 1980, la maison construite sur 4 niveaux et avec une superficie habitable de +/- 194m2 vous charmera par son volume spacieux offrant une possibilité de développement significatif.
Elle se compose actuellement de :
Au rez-de-chaussée avec entrée privative :
- Un hall d'entrée spacieux
- Un lumineux salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse couverte
- Une belle véranda orientée au sud offrant également un accès à la terrasse
- Une cuisine équipée lumineuse avec accès à la terrasse
- 3 chambres lumineuses avec volets électriques
- Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, toilette et fenêtre
- Un toilette séparé
- Un débarras
- 2 places de parking extérieures devant la maison
Au niveau -1 accessible par un escalier extérieur avec entrée individuelle, possibilité de créer un coin à vivre ou un bureau professionnel séparé :
- Un hall d'entrée spacieux séparé
- 2 chambres
- Une cuisine séparée avec buanderie/débarras
- 2 caves spacieuses
- Une salle d'eau avec fenêtre, toilette et lavabo
- Un toilette séparé
- Un espace de jardin orienté au sud
- Un grenier de +/- 95m2 pouvant être utilisé pour le stockage ou le développement
- Un garage pour une voiture
Au niveau -2 :
- 2 ateliers pouvant également servir de caves
- De nombreux espaces de stationnement extérieur
Caractéristiques générales :
- Chauffage au fioul et/ou au bois
- Fenêtres à double vitrage avec cadres en bois
Cette propriété vous séduira par son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités mais aussi par son environnement calme et ses vues imprenables sur la nature grâce à sa belle terrasse de +/-24m2 orientée sud-est.
Idéalement située dans le nord du Luxembourg et à la frontière belge, cette propriété a un accès facile à toutes les commodités dans un rayon de 10 km, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou à immo@immoaida.lu. Consultez nos propriétés sur www.immoaida.lu.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Sanitaires
Salles de douche2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain5.31 ares
Terrasse24.00 m²
Autres
CaveOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui