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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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DkWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Wolwelange
Description
Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette belle maison 4 façades située à Wolwelange dans la commune de Rambrouch.Cette maison libre de 4 côtés, transformée et agrandie en 2015 est implantée sur un terrain de +/- 4,6 ares. Offrant confort et luminosité, elle propose une surface habitable de +/- 154m2.
Au rez-de-chaussée ;
- Un hall d'entrée spacieux
- Deux garages
- Local technique chaudière et citerne mazout
- 3 emplacements de parking extérieurs devant la maison
Au 1er niveau (rez-de-jardin sur façade côté de la maison) ;
- Un séjour/salle à manger généreux avec poêle à bois.
- Une belle cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour
- Accès sur une terrasse de +/-15m2 orientée plein Sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante
- Accès au jardin à partir de la façade côté, doté d'une pergola, idéal pour les moments de détente
- Un bureau ou une petite chambre de +/-9m2
- Un WC séparé
- Une buanderie de +/- 10m2
Au 2ème et dernier niveau ;
- 2 belles chambres spacieuses avec espace dressing
- Une salle de bains moderne et agréable avec baignoire, douche, lavabo, WC et velux apportant une lumière naturelle agréable
Généralités :
- Classe énergétique D-E
- Volets électriques
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage
- Chauffage au mazout / radiateurs
Atouts :
- Finitions soignées et matériaux de qualité
- Exposition plein Sud pour profiter pleinement du soleil
- Cuisine avec îlot central
- Maison disposant d'un aménagement moderne alliant confort et esthétisme
- Environnement calme avec vue magnifique dégagée sur la nature
Situation et environnement :
Wolwelange est un charmant village situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du pays et à proximité de la frontière belge, dans une région rurale et paisible.
- À 3 km de Martelange (Ecole, maison relais, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, etc), à 25km d'Arlon et à 22km de Bastogne
- À proximité des axes autoroutiers
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain4.60 ares
Terrasse15 m²
Jardin40 m²
Nb de parking externe3
Autres
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au mazoutOui