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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Wolwelange

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-154 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,6 ares
  • Prix de vente : 695 000 €
  • Année de construction : 2015
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique E

Description

Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette belle maison 4 façades située à Wolwelange dans la commune de Rambrouch.

Cette maison libre de 4 côtés, transformée et agrandie en 2015 est implantée sur un terrain de +/- 4,6 ares. Offrant confort et luminosité, elle propose une surface habitable de +/- 154m2.

Au rez-de-chaussée ;

- Un hall d'entrée spacieux
- Deux garages
- Local technique chaudière et citerne mazout
- 3 emplacements de parking extérieurs devant la maison

Au 1er niveau (rez-de-jardin sur façade côté de la maison) ;

- Un séjour/salle à manger généreux avec poêle à bois.
- Une belle cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour
- Accès sur une terrasse de +/-15m2 orientée plein Sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante
- Accès au jardin à partir de la façade côté, doté d'une pergola, idéal pour les moments de détente
- Un bureau ou une petite chambre de +/-9m2
- Un WC séparé
- Une buanderie de +/- 10m2

Au 2ème et dernier niveau ;

- 2 belles chambres spacieuses avec espace dressing
- Une salle de bains moderne et agréable avec baignoire, douche, lavabo, WC et velux apportant une lumière naturelle agréable

Généralités :
- Classe énergétique D-E
- Volets électriques
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage
- Chauffage au mazout / radiateurs

Atouts :
- Finitions soignées et matériaux de qualité
- Exposition plein Sud pour profiter pleinement du soleil
- Cuisine avec îlot central
- Maison disposant d'un aménagement moderne alliant confort et esthétisme
- Environnement calme avec vue magnifique dégagée sur la nature

Situation et environnement :
Wolwelange est un charmant village situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du pays et à proximité de la frontière belge, dans une région rurale et paisible.

- À 3 km de Martelange (Ecole, maison relais, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, etc), à 25km d'Arlon et à 22km de Bastogne
- À proximité des axes autoroutiers

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.60 ares
Terrasse15 m²
Jardin40 m²
Nb de parking externe3

Autres

BuanderieOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+352 621 27 60 47

 
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Localisation

Um Emwee, L-8833, Wolwelange